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公租房可以继承吗

来源:辩证律师事务所(刘志文律师团队)  作者:内蒙古律师  时间:2017-08-26

  如今各大城市都在陆续的推出了公租房、廉租房等一系列的政策性房屋,而要想申请获得这些房屋首先要满足当地的申请条件,但即使获得了也只是在一段时间内可以进行居住使用。那在此期间申请人去世的话,公租房是否能适用遗产继承呢?下面就让小编为您做详细解答吧。

  一、公租房是否适用遗产继承

  公租房即公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

  公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集,可以由政府投资,也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。

  房产继承法律规定是按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为。

  《继承法》第三条规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:

  (一)公民的收入;

  (二)公民的房屋、储蓄和生活用品;

  (三)公民的林木、牲畜和家禽;

  (四)公民的文物、图书资料;

  (五)法律允许公民所有的生产资料;

  (六)公民的著作权、专利权中的财产权利;

  (七)公民的其他合法财产。

  二、申请成都中心城区公租房所需材料

  1、家庭成员户口簿、身份证、婚姻证明(未婚的提供未婚承诺)原件及复印件、所在单位出具的收入证明原件(无工作人员提供收入承诺);

  2、新就业职工还应提交劳动(聘用)合同原件及复印件;

  3、外来务工人员还应提交劳动(聘用)合同原件及复印件、城镇职工社会保险证明原件;

  4、单位组织申请的,还应提供单位组织机构代码证(营业执照)复印件和单位承租公共租赁住房申请表、职工授权委托书、法人委托书原件等。

  根据《继承法》中的规定,一般只有对于公民合法所有的财产,在其去世之后才能转化为其遗产,然后让其继承人进行继承。因此要是在公租房的租赁期间内申请人去世的话,此时公租房也是不能适用遗产继承的。不过在公租房剩余的租赁期限内,其继承人仍旧可以继续租赁使用该公租房。

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